在中国，由于环境监管的日益从严，不少企业不得不遵从环境达标规划的要求，对废气处理的要求也越来越严格，使得企业不得不逐渐退出环境较为敏感的区域，而重新选址。但是如何避免刚出虎穴又入狼窝的困境呢？

        蓝雨禾环保选出了环保角度选址需要考虑的八大要素，提供给各位老板参考（同时适用于供应链企业外部风险的管控），这其中包括了四大红线要素和四大风险要素：

        红线一：产业政策与规划的符合性

        大家都知道企业务必要入园（如上海104个保留工业地块），从事的生产经营活动还要符合园区的产业定位，符合园区的用地与产业规划，并且废气处理指标要达到要求。

        如同买房，房子在居住用地还是商业用地要搞清楚。

        —参阅《园区总体规划》等相关文件

        红线二：环境保护规划相容性

        园区的环境保护规划是确保园区发展符合环保要求的纲领文件，会对入驻企业提出环境准入的要求，入驻之前企业需要事前评估是否满足要求。

        如同买房，周边要建公园还是建垃圾站要搞清楚。

        一参阅《园区总体规划》、《园区规划环评》等相关文件  

        红线三：区域环境质量与环境容量

        区域有没有环境容量基本等同于企业有没有污染物排放“总量”，这些都是生存的“粮票”。

        没有环境容量的地区，环境质量不达标的地区（重点针对大气环境与水环境）原则上不能新增排污企业，现有企业都要求持续减排，并做好废气处理，这类区域一般都有区域限批的要求（不批环评）。

        如同买房，靠近臭水沟还是风景秀丽的公园要搞清楚。

        一参阅园区环境质量监测数据或《园区规划环评》等

        红线四：当地特殊政策与要求

        当地是否有限批、零排放等特殊政策，是否执行特别排放限值，是否有达标规划要求，是否有废气处理相关的措施，是否发生过群体性事件等，选址前需要关注。

        如同买房，对你限不限购要搞清楚。

        一咨询当地环境主管部门和第三方咨询机构

        风险一：周边环境敏感性

        选址远离敏感区就是“免受牵连”。务必调查清楚与环境保护目标的距离与方位关系，特别针对学校、医院、居民区、河流湖泊、取水口等，以及各类自然保护区、水源保护区、主要水域流域等，并且尽量不选址在园区边界。

        不同类型企业，在距离上有不同要求。尽管环保法规上没有明确的限制要求，一般来说，做环评报告书的企业，1km内很不安全，1~5km不太安全，5km~10km比较安全，10km以上很安全。做环评报告表的项目可打对折参考。

        如同买房，靠近变电站多远才合适要搞清楚。

        一地图查询、《园区规划环评》等相关文件

        风险二：区域配套设施的齐备性

        企业如果有生产废水和危废产生，如果有大量危险化学品存放等，需要特别关注园区的配套设施：污水纳管与集中收集处理，危废的处置，以及应急与消防资源的配置等相关问题。

        如同买房，房子有没有地漏和马桶要搞清楚。

        一园区建设现状与发展规划等

        风险三：场地污染状况

        入驻之后如果场地已经污染岂不是有苦说不出啊？买地的时候务必做场地环境调查，明白所在场地的土壤和地下水污染现状，否则责任都是你的，要被迫吃进。

        如同买二手房，房子之前发生过什么最好搞清楚。 

        一尽职调查、开展土壤地下水的调查和监测等

        风险四：周边企业的环境影响

        现如今是“大家好才是真的好”，周边企业如果环境影响大，废气排放多，恶臭气味等严重，不仅员工不满意，被检查时还无法说明到底谁的原因。环境监管多是对同一区域的企业一网打尽，不光是要做好废气处理，没选好左邻右舍，同样后果不堪设想。

        如同买房，左邻右舍是什么层次自己就是什么层次。 

        一尽职调查、走访与调查、园区规划等

        佛教有言：“未到苦处，不信神佛”.这句话用在任何地方都合适，企业在做好选址规划之前因该仔细研究政策规定的条款，万不可在建成后才发现有诸多不足再想来弥补，但无论如何废气处理对于工业生产的企业都是不可或缺的一部分，蓝雨禾专注废气处理，全心全力为每个需要废气治理的企业提供帮助！咨询热线：400-9999-231